Citadel 76, Almere

**Unieke en stoere tussenwoning op een toplocatie in de stad**

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs!

Welkom bij Citadel 76, een schitterende tussenwoning die niet alleen uniek is, maar ook perfect gelegen ín de stad, met een overvloed aan groen om je heen. Deze goed onderhouden woning biedt de ideale combinatie van comfort en stadsleven. Met een woonoppervlakte van maar liefst 113 m² en drie slaapkamers is dit de perfecte plek voor een gezin of een koppel/echtpaar die houdt van ruimte en rust in een levendige omgeving.

Stel je voor: vanuit je voortuin geniet je van een prachtig uitzicht over de stadstuin. Op mooie dagen kun je hier heerlijk ontspannen! En wat dacht je van het balkon bij je slaapkamer? Daar heb je een leuk uitzicht over het levendige stadshart!
Deze woning ligt werkelijk op een steenworp afstand van alles wat je nodig hebt. Denk aan een bioscoop waar je de nieuwste films kunt zien, een NS-station voor al je reisplannen, een theater voor cultuur en twee ruime supermarkten voor al je dagelijkse boodschappen. En dat is nog niet alles! Je hebt ook een ruime keuze uit diverse winkels en gezellige horecagelegenheden om je dagen op te fleuren.

Als kers op de taart beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de beveiligde garage onder het gebouw, inclusief een afgesloten fietsenstalling. En op de begane grond vind je ook nog eens een ruime berging aan de voorzijde van je huis. Een ideale plek om alles netjes op te bergen!

Complex:
De algemene entree zit midden in het centrum, hier is een bellentableau en de brievenbus gelegen. De lift (of vaste trap) brengt je naar de parkeerplekken of naar boven waar het huis zich bevindt. Zodra je boven uit de lift stapt (eerst nogmaals een bellentableau) kom je op een zeer unieke plek terecht – een minidorp midden in het centrum. Rust maar toch reuring!
En voor de natuurliefhebbers: het Weerwater ligt om de hoek, wat perfect is voor een heerlijke wandeling of een middagje met de kinderen in het groen.

Begane grond:
Stap binnen en ontdek de praktische indeling van de begane grond. Hier vind je een ruime hal die toegang biedt tot de drie slaapkamers, welke allen een goede afmeting hebben. De grootste slaapkamer is aan de achterkant gelegen en is op de warme zomerdagen heerlijk koel. De badkamer is voorzien van zowel een douchecabine als een ligbad, waardoor je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Het toilet is separaat en de trapkast zorgt voor extra functionaliteit en opbergruimte, hier is tevens de wasmachine aansluiting gesitueerd.

1e verdieping:
Verder omhoog in de woning kom je bij de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen heb je een prachtig uitzicht over de groene omgeving en kan het daglicht volop binnenstromen. De wanden zijn keurig en op de vloer ligt een prachtige hout parket. De aangrenzende woonkeuken is perfect voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. De keuken is van alle gemakken voorzien, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap en een koffieapparaat. Het barretje maakt het een heerlijke plek voor een gezellig samenzijn met vrienden en familie.

Kortom, Citadel 76 is een ware verborgen parel in een bruisende stedelijke omgeving. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door alles wat deze unieke woning te bieden heeft!

Bijzonderheden:
- midden in het centrum
- voorzien van 3 slaapkamers
- een voortuin op het zuidwesten, balkon op het noordoosten en de groene tuin welke vrij te gebruiken is
- de straat, het groen voor de deur, de parkeerplek, de fietsenberging en de woning valt onder een VVE, kosten: € 268,- per maand
- zeer goed onderhouden
- er is een separate ingang voor het complex voor bijvoorbeeld een verhuizing en levering van grote spullen. Hiervoor hoeft u dus geen gebruik te maken van de ingang midden in het centrum.
- meubilair in overleg ter overname
- oplevering in overleg, snel is mogelijk